新入社員、異動社員のためのＰＭ基礎講座
シービー・リチャードエリス・アセットサービス(株) 専務取締役
開催日時：
平成20年５月２８日(水) 午後１時３０分～５時００分
＜開場・午後１時＞
主催：株式会社 ファンドソリューション
後援：社団法人 不動産証券化協会
財団法人 日本ビルヂング経営センター
概要：
金融商品取引法の施行に代表される不動産の金融商品化。しかし、不動産投資ビジネスにおいて、直接不動産に接し、その投資価値を高める役割を担うのはプロパティマネジメント（ＰＭ）業務であり、その重要性はますます増大しています。
現在、ＰＭに求められているものは、単純にコスト削減だけを追及することではありません。多様な業務を通じて、結果的に収益の最大化を図ることで、アセットマネジャー（ＡＭ）・投資家・ビルオーナーから求められるＰＭこそが、今必要とされているのです。
そこで、本セミナーでは、新時代の新たなＰＭ業務のあり方を探り、ＡＭ、投資家等から求められるＰＭとはいかなるものかを知るため、事業用不動産のＰＭ業務の最先端を行くシービー・リチャードエリス・アセットサービスの腰高ＰＭ事業本部長を講師としてお招きし、不動産金融商品化時代における投資価値最大化のためのＰＭ実務について、基礎知識の再確認も含め、実践的で、かつ、わかりやすい解説をしていただきます。新入社員、異動社員の研修講座としても最適です。
【新時代のＰＭ実務を基礎から学び、
ＡＭ・投資家に求められる近未来型ＰＭ像を探る】
1 ＰＭの基礎知識再確認と不動産の金融商品化
(1)ＰＭ業務の構成と実務
(2)金融商品取引法の概要と不動産の金融商品化
2 ＡＭ・投資家から求められるＰＭ業務
(1)リーシング・マネジメントの企画と実行
(2)運営業務（ソフト面とハード面）
(3)修繕・改修計画立案とコンストラクション・マネジメント
(4)レポーティング業務の重要性
3 まとめ
(1)投資価値最大化のためのプロパティマネジメントとは？
(2)今後の課題
※上記項目は、内容向上のため一部が変更になる可能性がありますので、予めご了承ください。