重要性が増すデューデリジェンス・ニーズに対応するために
株式会社 ＥＲＳ 技術顧問
一級建築士
ＡＲＥＳマスター
ＢＥＬＣＡ ＥＲ作成者連絡協議会 幹事長
開催日時：
平成20年４月８日(火) 午後１時３０分～５時００分
＜開場・午後１時＞
主催：（株）ファンドソリューション
後援：（社）不動産証券化協会
（財）日本ビルヂング経営センター
概要：
不動産の金融商品化が進展する中、不動産取引・運用の意志決定において、デューデリジェンスのニーズはますます高まっています。とりわけ、物的調査の結果をまとめた「エンジニアリング・レポート（ＥＲ）」の重要性は高く、現在の不動産鑑定評価にとっても必須のものとなっています。そのため、ＥＲの依頼者、作成者、そして利用者（鑑定評価者）それぞれが、ＥＲの読み方・考え方を知り、その理解を深める必要があります。
そこで、本セミナーでは、こうした背景下でER作成のトップ企業である㈱イー・アール・エスでエンジニアリング・レポート(ＥＲ)作成に豊富な経験を持つ町山公孝氏を講師にお招きし、不動産証券化時代のＥＲについて、実践的で、かつ、わかりやすい解説をしていただきます。
【新たにＥＲに関与する方々に向けた、ＥＲ入門セミナー】
第１部 デューデリジェンスの基礎知識
1 デューデリジェンスとは？
2 エンジニアリング・レポートの役割
第２部 エンジニアリング・レポートをめぐる最近の状況
1 ＥＲ作成者の現況
2 国土交通省の動向
＝「証券化対象不動産鑑定評価基準」の中でのＥＲの位置づけ
3 ＢＥＬＣＡ・エンジニアリング・レポート作成ガイドラインの内容
第３部 エンジニアリング・レポートの考え方・読み方
＝そのポイント
1 基本的なＥＲの考え方・読み方のポイント
2 金融商品取引法時代におけるＥＲの位置づけと今後の動向